Считайте сами
Инвестиции в Лимасоле
Все расчёты — в открытую. Выберите один из наших проектов или задайте любую сумму, укажите собственные допущения по аренде, расходам и росту цены — и посмотрите, что получится. Сдвиньте любой ползунок — и ответ изменится вместе с ним.
Объект
Начальные значения взяты из опубликованных данных — валовая арендная доходность квартир по индексу RICS/KPMG Кипра (5,45%, IV кв. 2025) и индекс цен на жильё Центрального банка Кипра (+5,0% в год, III кв. 2025). Это ориентиры, а не наши обещания: выставьте каждый ползунок по собственной оценке.
Сборы, юристы, НДС — задайте под свой случай.
Доля от аренды: управление, страховка, общие расходы.
Что получается
6.5%Годовая доходность
- Всего вложено
- 486 000 €
- Чистая аренда в год
- 17 626 € · 3.6%
- Стоимость через 10 лет
- 733 003 €
- Аренда за 10 лет
- 176 256 €
- Итоговая прибыль
- 423 259 € · 87.1%
Если брать кредит
- Нужно своих средств
- 193 500 €
- Сумма кредита
- 292 500 €
- В месяц
- 1 772 €
- Чистая аренда против платежа
- 1 469 € · 0.83×
Показатели доходности выше предполагают покупку за наличные. Кредит меняет их в обе стороны — он умножает и прибыль, и убытки — а условия определяет ваш банк, а не мы.
Каждая цифра следует из заданных вами допущений — это ваши допущения, а не наш прогноз, и ничто здесь не является обещанием доходности или инвестиционным советом. Налоги на аренду и перепродажу не учтены — они зависят от ваших обстоятельств. Перед решением посоветуйтесь со своим консультантом.
Создаём пространства, которые остаются
Нужны цифры по конкретной квартире?
Напишите, что вы рассматриваете, и мы пришлём наличие, цены и планировки для тех же расчётов.