Κάντε τους υπολογισμούς
Επένδυση στη Λεμεσό
Οι αριθμοί, στα ανοιχτά. Επιλέξτε ένα από τα έργα μας ή ορίστε οποιοδήποτε ποσό, κάντε τις δικές σας παραδοχές για ενοίκιο, έξοδα και ανατίμηση, και δείτε τι προκύπτει — μετακινήστε οποιονδήποτε δείκτη και το αποτέλεσμα αλλάζει μαζί του.
Το ακίνητο
Οι αρχικές τιμές προέρχονται από δημοσιευμένα στοιχεία — τη μικτή απόδοση ενοικίου διαμερισμάτων του δείκτη RICS/KPMG Κύπρου (5,45%, Δ΄ τρίμ. 2025) και τον δείκτη τιμών κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου (+5,0% ετησίως, Γ΄ τρίμ. 2025). Είναι σημεία αναφοράς, όχι δικές μας υποσχέσεις: ρυθμίστε κάθε δείκτη στη δική σας εκτίμηση.
Μεταβιβαστικά, νομικά, ΦΠΑ — προσαρμόστε τα στη δική σας περίπτωση.
Ποσοστό του ενοικίου: διαχείριση, ασφάλιση, κοινόχρηστα.
Τι προκύπτει
6.5%Ετησιοποιημένη απόδοση
- Συνολική επένδυση
- 486.000 €
- Καθαρό ενοίκιο ανά έτος
- 17.626 € · 3.6%
- Αξία μετά από 10 έτη
- 733.003 €
- Ενοίκια 10 ετών
- 176.256 €
- Συνολικό κέρδος
- 423.259 € · 87.1%
Αν δανειστείτε
- Απαιτούμενα μετρητά
- 193.500 €
- Ποσό δανείου
- 292.500 €
- Ανά μήνα
- 1.772 €
- Καθαρό ενοίκιο έναντι δόσης
- 1.469 € · 0.83×
Οι παραπάνω αποδόσεις υποθέτουν αγορά με μετρητά. Ο δανεισμός τις αλλάζει προς και τις δύο κατευθύνσεις — πολλαπλασιάζει κέρδη και ζημιές εξίσου — και τους όρους τους ορίζει η τράπεζά σας, όχι εμείς.
Κάθε αριθμός προκύπτει από τις παραδοχές που ορίσατε — είναι δικές σας, όχι δική μας πρόβλεψη, και τίποτα εδώ δεν αποτελεί υπόσχεση απόδοσης ή επενδυτική συμβουλή. Δεν περιλαμβάνονται φόροι σε ενοίκια και μεταπώληση· εξαρτώνται από την περίπτωσή σας. Συμβουλευτείτε τον δικό σας σύμβουλο πριν δεσμευτείτε.
Δημιουργούμε χώρους που αντέχουν στο χρόνο
Θέλετε τους αριθμούς για συγκεκριμένο ακίνητο;
Πείτε μας τι εξετάζετε και θα σας στείλουμε διαθεσιμότητα, τιμές και κατόψεις για τους ίδιους υπολογισμούς.