Episkopi Residence
שני בתים, כל אחד על מגרש משלו
- מיקום
- אפיסקופי
- סוג נכס
- מגורים
- סה"כ יחידות
- 2
- מחירים החל מ-
- 450,000 €
סקירה
שני בתים בני שלושה חדרי שינה באפיסקופי, כל אחד על מגרש משלו בשטח של כ-288 מ"ר, עם בריכה פרטית, חניה מקורה לשני רכבים ואטריום פנימי פתוח לשמיים. לכל חדר שינה חדר רחצה צמוד; על הגג פאנלים סולאריים וחימום מים סולארי.
מפרט עיקרי
מפרט עיקרי
- בריכה פרטית לכל בית
- חדר רחצה צמוד לכל חדר שינה
- אטריום פנימי פתוח לשמיים
- חניה מקורה לשני רכבים
- פאנלים סולאריים על הגג
- חימום מים סולארי
- מרפסת מקורה בקומה הראשונה
עשו את החשבון
עשו את החשבון על דירה
בחרו דירה כדי למלא מראש את מחירה ואת הערכת השכירות שלנו, ואז קבעו כל הנחה לפי שיקולכם.
הנכס
ערכי הפתיחה נלקחו מנתונים שפורסמו — תשואת השכירות ברוטו לדירות של מדד RICS/KPMG קפריסין (5.45%, רבעון 4 2025) ומדד מחירי הדיור של הבנק המרכזי של קפריסין (+5.0% בשנה, רבעון 3 2025). אלה נקודות ייחוס, לא הבטחות שלנו: כוונו כל מחוון לפי דעתכם.
אגרות העברה, עו"ד, מע"מ — התאימו למקרה שלכם.
חלק משכר הדירה: ניהול, ביטוח, הוצאות ועד.
מה יוצא מזה
6.5%תשואה שנתית
- סך ההשקעה
- 486,000 €
- שכירות נטו לשנה
- 17,626 € · 3.6%
- שווי אחרי 10 שנים
- 733,003 €
- שכירות שנצברה במשך 10 שנים
- 176,256 €
- רווח כולל
- 423,259 € · 87.1%
אם לוקחים משכנתה
- הון עצמי נדרש מראש
- 193,500 €
- סכום ההלוואה
- 292,500 €
- לחודש
- 1,772 €
- שכירות נטו מול תשלום
- 1,469 € · 0.83×
נתוני התשואה שלמעלה מניחים רכישה במזומן. מינוף משנה אותם לשני הכיוונים — הוא מכפיל רווחים והפסדים כאחד — ואת התנאים קובע הבנק שלכם, לא אנחנו.
כל נתון נובע מההנחות שקבעתם — הן שלכם, לא תחזית שלנו, ודבר כאן אינו הבטחת תשואה או ייעוץ השקעות. מסים על שכירות ומכירה חוזרת אינם כלולים; הם תלויים בנסיבותיכם. התייעצו עם יועץ מטעמכם לפני התחייבות.
איפה זה נמצא
אפיסקופי, מחוז לימסול, קפריסין
ניווט למקוםתוכניות דירה
תוכנית קומת הקרקע — Episkopi Residence
הדמיות תלת-ממד
מתעניינים בפרויקט הזה?
שלחו לנו הודעה ונחזור אליכם עם זמינות ומחירים.